A propos
Prix TTC : 79 280,00 €
A propos de la résidence
La résidence construite en 2009, propose des appartements meublés et équipés, tous insonorisés et climatisés.
Elle se compose de 84 lots, Du studio double à l’appartement 3 pièces, répartis sur 3 étages.
Elle est notée 7.3/10 sur le site Booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
La résidence construite en 2009, propose des appartements meublés et équipés, tous insonorisés et climatisés.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Nîmes avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.7 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 20.54 m² Carrez
Prix de vente de 77.900 € FAI HT + 1.380 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.440€ HT /an
Charges de copropriété de 107€ / an
La taxe foncière 237 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
