A propos
Prix TTC : 87 640,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2013, la résidence tourisme Appart City Perpignan Centre Gare*** est idéalement située non loin du cœur de ville de Perpignan et à deux pas de la gare. L'accès aux transports au commun, la climatisation réversible et un mobilier moderne sont des atouts très appréciés des locataire.
Elle est composée de 123 appartements(T1/T3)
La résidence est notée 8/10 (avis google).
Comptes d'exploitations très positifs et taux d'occupation élevé (81% en 2022)
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2013, la résidence tourisme Appart City Perpignan Centre Gare*** est idéalement située non loin du cœur de ville de Perpignan et à deux pas de la gare.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Perpignan avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.71 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 bis de 22.22 m² Carrez + parking
Prix de vente de 86.200€ FAI HT + 1.440€ de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.918 € HT /an
Charges de copropriété de 188 € / an
La taxe foncière 453 €/an
Classe énergie : B
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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5290 - Perpignan - APPART CITY
Loyer annuel : 4 918,00 €