A propos
Prix TTC : 101 200,00 €
A propos de la résidence
Réhabilitation de 2015, la résidence est idéalement située à quelques encablures de l'hyper centre. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux et élégamment décorés.
Elle est composée de 90 appartements du T1 de 21-27 m² au T2 de 34-37 m².
La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Réhabilitation de 2015, la résidence est idéalement située à quelques encablures de l'hyper centre. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux et élégamment décorés.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence Affaires à Rennes avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,10 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T1 de 21.70 m²
Prix de vente de 99.500 € FAI HT + 1.700 € de TVA récupérable
Bail 11 ans et 5 mois du 01/04/2015 au 31/09/2026
Loyer annuel hors taxes de 5.074 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 282 €HT/an
La taxe foncière 307 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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