A propos
Prix TTC : 80 440,00 €
A propos de la résidence
La résidence construite en 2015, offre des prestations de qualité, et propose notamment une salle de sport et un sauna.
Elle dispose de 110 appartements, du studio de 20 m² à la suite communicante de 50 m², répartis sur 4 niveaux.
Notée 8,4/10 sur le site Booking.com
Plus d'informations sur la résidence
La résidence construite en 2015, offre des prestations de qualité, et propose notamment une salle de sport et un sauna.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Pessac avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.5% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 bis de 27.03 m² Carrez
Prix de vente de 78.900 € FAI HT + 1.540 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.339€ HT /an
Charges de copropriété de 257 € / an
La taxe foncière 346 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
