A propos
Prix TTC : 56 000,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2010, la résidence est située non loin de la gare, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux (piscine intérieure, salle de relaxation...)
Elle est composée de 127 appartements allant du T1 au T2.
La résidence est notée 7.8/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Poitiers avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,10 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 19.30m²
Prix de vente de 55.000 € FAI HT + 1.000 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2019 - 30/09/2028
Loyer annuel hors taxes de 3.359 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 150 €/an
La taxe foncière 239 €/an,.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
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5402 - Poitiers - PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS
Loyer annuel : 3 359,00 €