A propos
Prix TTC : 102 200,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2012, la résidence moderne est idéalement située dans l'est de la ville, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux.
Elle est composée d'appartements allant du T1 de 20 m² au T2 de 28 m².
La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
LMNP à Strasbourg - Prix: 100.500€ FAI HT - Rendement: 5.5% HT/HT
Construite en 2012, la résidence moderne est idéalement située dans l'est de la ville, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux. Elle est composée d'appartements allant du T1 de 20 m² au T2 de 28 m². La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Strasbourg avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.5 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 22.50 m² + balcon de 4 m²
Prix de vente de 100.500 € FAI HT avec 1.700 € de TVA récupérable
Bail : tacite reconduction
Loyer annuel hors taxes de 5.517 € HT /an
La taxe foncière 307 €/an
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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Loyer annuel : 5 517,00 €