A propos
Prix TTC : 71 800,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2009, la résidence présentant une décoration de style contemporain, dispose notamment d'une piscine et d'un spa.
Elle propose 147 appartements dont 66 studios et 81 appartements T2, répartis sur 5 niveaux, pour une capacité d'accueil de 442 personnes.
Elle est notée 8/10 sur le site Booking.com
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2009, la résidence présentant une décoration de style contemporain, dispose notamment d'une piscine et d'un spa.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Carrières-sur-Seine avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.74 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 37.84 m² Carrez + balcon de 3.88 m² et parking
Prix de vente de 70.000 € FAI HT + 1.800 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.723€ HT /an
La taxe foncière 601€/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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Lots disponibles sur la même résidence
5776a - Carrières-sur-Seine - RESIDE ETUDES
Loyer annuel : 4 723,00 €