A propos
Prix TTC : 99 000,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2008, aux portes de Paris, la résidence Séjours & Affaires Paris-Malakoff se situe dans une ville séduisante par sa très belle qualité de vie
La résidence dispose de 78 studios meublés, répartis sur 6 niveaux. Donnant sur 2 parcs, elle est installée dans un quartier calme.
Elle est notée 8/10 sur le site Booking.com
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2008, aux portes de Paris, la résidence Séjours & Affaires Paris-Malakoff se situe dans une ville séduisante par sa très belle qualité de vie La résidence dispose de 78 studios meublés, répartis sur 6 niveaux. Donnant sur 2 parcs, elle est installée dans un quartier calme.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Malakoff avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.21 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 18,09 m² Carrez
Prix de vente de 99.000 € FAI HT
Bail : Tacite prolongation depuis le 27/04/2018
Loyer annuel hors taxes de 4164 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 150 €/an
La taxe foncière 520 €/an.
DPE D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
