A propos
Prix TTC : 25 000,00 €
A propos de la résidence
Construite en 1994, la résidence est située dans un quartier résidentiel, au calme et dans un cadre naturel nichée entre 2 parcs. Elle propose des prestations de qualité et un accès direct à la capital.
Elle est composée d’appartements allant du studio de 19 m² au T2 de 35 m².
La résidence est notée 6/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Appartement LMNP à Andilly - Prix: 25.000€ FAI - Rentabilité: 8.58%
Construite en 1994, la résidence est située dans un quartier résidentiel, au calme et dans un cadre naturel nichée entre 2 parcs. Elle propose des prestations de qualité et un accès direct à la capital. Elle est composée d’appartements allant du studio de 19 m² au T2 de 35 m².
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Andilly avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 8.58 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un studio de 18.83 m²
Prix de vente de 25.000 € FAI HT
Bail : tacite reconduction
Loyer annuel hors taxes de 2145 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 260 €HT/an
La taxe foncière 200 €/an
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
