A propos
Prix TTC : 52 540,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2010, la résidence est située non loin de l'université Saint-Jérôme. Elle propose des prestations adaptées aux étudiants au budget limité et qui s'installent pour un nouveau cursus.
Elle est composé d'appartements allant du T1 ay T2.
La résidence est notée 7/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence LMNP à Marseille avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7,30 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 17,29 m²
Prix de vente de 51.600 € FAI HT + 840 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans en 3/6/9 - 27/11/2019 - 26/11/2028
Loyer annuel hors taxes de 3.769 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 141 €/an
La taxe foncière 626 €/an, dont tom récupérable de 163 €
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
