A propos
Prix TTC : 73 640,00 €
A propos de la résidence
Construite en 1992, la résidence à taille humaine a été rénovée en 2013. Elle offre des prestations sérieuses dans un environnement calme et agréable. Elle est idéalement située en cœur de ville, à proximité immédiate de la rue commerçante, des services médicaux et administratifs.
La résidence propose 63 lits avec 41 chambres simples et 11 chambres doubles ou communicantes.
Elle a reçu la belle note de 7.5/10 sur le site mdrs.fr.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 1992, la résidence à taille humaine a été rénovée en 2013.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Le Creusot avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.2 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 20.15 m² Carrez
Prix de vente de 72.700 € FAI HT + 940 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 3.779 € HT /an
Charges de copropriété de 277 € / an
La taxe foncière 245 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
