A propos
Prix TTC : 134 200,00 €
A propos de la résidence
La Résidence de l'Orge, très lumineuse, de construction récente de style classique et raffiné, dispose de nombreux espaces de vie
Elle propose 73 chambres individuelles de 20 m2, meublées et climatisées.
Elle a reçu l'excellence note de 9/10 par le site MDRS.fr
Plus d'informations sur la résidence
La Résidence de l'Orge, très lumineuse, de construction récente de style classique et raffiné, dispose de nombreux espaces de vie Elle propose 73 chambres individuelles de 20 m2, meublées et climatisées. Elle a reçu l'excellence note de 9/10 par le site MDRS.fr
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Saint-Germain-Lès-Arpajon avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7.9 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 18.70m²
Prix de vente de 132.000 € FAI HT + 2.200 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 10.432 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 49 €/an
La taxe foncière 377 €/an
Classe énergie : D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.