A propos
Prix TTC : 90 540,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2012, la résidence moderne est située entre le centre-ville de Grenoble et la presqu’ile scientifique qui regroupe de nombreuses entreprises, écoles et laboratoires de recherche spécialisés dans les micro et nanotechnologies.
Elle est composée de 162 appartements allant du T1 de 16 m2 et T2 de 44 m².
La résidence est notée 7.2/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2012, la résidence moderne est située entre le centre-ville de Grenoble et la presqu’ile scientifique qui regroupe de nombreuses entreprises, écoles et laboratoires de recherche spécialisés dans les micro et nanotechnologies. Elle est composée de 162 appartements allant du T1 de 16 m2 et T2 de 44 m².
Cet investissement LMNP en résidence Etudiante à Grenoble avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,80 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T1 de 20,50 m²
Prix de vente de 89.500 € FAI HT + 1.040 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.286 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 260 €HT/an
La taxe foncière 343 €/an dont 35 € de TOM récupérable
Classe énergie : DPE : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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5925 - Grenoble - BNP PARIBAS IMMOBILIER RS
Loyer annuel : 4 286,00 €