A propos
Prix TTC : 75 500,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2002, la résidence "Galpiges" est située en centre-ville de Chelles.
Elle comporte des studios de 18 à 22m², répartis sur 7 niveaux.
Elle est très bien notée par ses locataires : 8,6 / 10 sur Google.com
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2002, la résidence "Galpiges" est située en centre-ville de Chelles. Elle comporte des studios de 18 à 22m², répartis sur 7 niveaux.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence Affaires à Chelles avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T1 de 18.54 m² carrez
Prix de vente de 74.500 € FAI HT + 1.000 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans ferme - 01/08/2017 - 31/07/2026
Loyer annuel hors taxes de 4.468 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 572 €HT/an
La taxe foncière 563 €/an
Classe énergie : DPE :D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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5814 - Chelles - GALPIGES ET ASSOCIES
Loyer annuel : 4 468,00 €