A propos
Prix TTC : 73 960,00 €
A propos de la résidence
La résidence complètement réhabilitée en 2016, offre une situation idéale à ses résidents, en plein cœur du pôle universitaire de Montpellier.
Elle dispose de 313 appartements, du studio de 14 m² au T2 de 37 m², répartis sur 5 niveaux.
Elle est notée 7,2/10 sur le site avis-étudiant.fr
Plus d'informations sur la résidence
La résidence complètement réhabilitée en 2016, offre une situation idéale à ses résidents, en plein cœur du pôle universitaire de Montpellier.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Montpellier avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,70 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 13,16 m² Carrez
Prix de vente de 72.800 € FAI HT + 1.160 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 3.421 € HT /an
La taxe foncière 212 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
