Résidence - Condorcet à Aubervilliers

Résidence : Condorcet - Aubervilliers

Dossier : 5904b

Aubervilliers

Etudiants

A propos

Type : T1 Surface : 17,94 m² Carrez Exposition : 0 Etage : 8 Loyer annuel : 4 858,00 € Rentabilité : 5.5% Balcon : Non Parking : Non

Prix TTC : 89 960,00 €

A propos de la résidence

Construite en 2013, la résidence étudiante LOGIFAC Condorcet à Aubervilliers est idéalement située aux porte de Paris avec tous les services et commerces nécessaires à ses résidents. La proximité des transports en commun donne un accès facile à tous les établissements d'études supérieures de la capital.

Elle est constituée de 205 studios meublés de 17 m² à 24 m².

Elle est notée 6/10 sur le site google.com.

Plus d'informations sur la résidence

Ville : Aubervilliers (93300) Exploitant : LOGIFAC (OHLE) Fiscalité : LMNP Date de livraison : 07/08/2013 Date de dernière AG : 13/06/2024 Propriété locaux d'exploitation : Copropriété Nombre d'étages : Nombre de lots : 205 Références cadastrales : Section R n°16 Classement résidence tourismes : non

Construite en 2013, la résidence étudiante LOGIFAC Condorcet à Aubervilliers est idéalement située aux porte de Paris avec tous les services et commerces nécessaires à ses résidents.

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Condorcet avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.5 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.

Un T1 de 17,94 m² Carrez
Prix de vente de 88.300 € FAI HT + 1.660 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.858 € HT /an
Charges de copropriété de 185 € / an
La taxe foncière 655 € /an

Classe énergie : D

N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.