A propos
Prix TTC : 71 480,00 €
A propos de la résidence
La résidence construite en 2012, est située dans un quartier calme et commerçant.
Elle dispose de 195 appartements, des studios meublés de 18 à 25 m², et des T1 bis de 30 m², répartis sur 5 étages.
Notée 7,5/10 par ses résidents.
Plus d'informations sur la résidence
La résidence construite en 2012, est située dans un quartier calme et commerçant.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Villiers-sur-Marne avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.28 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 bis de 17.96 m² Carrez
Prix de vente de 69.900 € FAI HT + 1.580 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 3.692 € HT /an
Charges de copropriété de 230 € / an
La taxe foncière 555 €/an
Classe énergie : D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
