A propos
Prix TTC : 41 240,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2014, la résidence moderne est idéalement située non loin du campus universitaire de Perpignan. Elle offre de belles prestations avec notamment de grands espaces communs et une salle de réunion. Elle est en outre très bien desservie par les transports en commun.
Elle est composée de 116 appartements du T1 au T2.
Elle est notée 8.2/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2014, la résidence moderne est idéalement située non loin du campus universitaire de Perpignan. Elle offre de belles prestations avec notamment de grands espaces communs et une salle de réunion. Elle est en outre très bien desservie par les transports en commun. Elle est composée de 116 appartements du T1 au T2.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Perpignan avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T1 de 18,23 m²
Prix de vente de 40.700 € FAI HT + 540 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 2.031 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 295 €HT/an
La taxe foncière 228 €/an dont 37 € de TOM récupérable
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
