A propos
Prix TTC : 89 360,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2015, la résidence moderne est très bien située, proche de toutes les commodités et des facultés de médecine. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux.
Elle est composée d'appartements allant du T1 de 21 au T2 de 38 m².
La résidence est noté 9/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2015, la résidence moderne est très bien située, proche de toutes les commodités et des facultés de médecine.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Marseille avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.8 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 21.03 m² Carrez
Prix de vente de 88.300 € FAI HT + 1.060 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.235 € HT /an
Charges de copropriété de 339 € / an
La taxe foncière 295 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
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5514 - Marseille - MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)
Loyer annuel : 4 235,00 €