A propos
Prix TTC : 84 200,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2015, la résidence étudiante de standing est située dans un quartier calme du 8ème arrondissement de Lyon, non loin des transports en commun. Elle offre des prestations de qualité et un accès facile aux établissements d'études supérieures de la ville.
Elle se compose de 106 appartements du studio au T2.
La résidence est notée 9.2/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2015, la résidence étudiante de standing est située dans un quartier calme du 8ème arrondissement de Lyon, non loin des transports en commun.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Lyon avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.5 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 22.03 m² Carrez
Prix de vente de 83.000 € FAI HT + 1.200 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 3.736 € HT /an
Charges de copropriété de 461 € / an
La taxe foncière 412 €/an
Classe énergie : E
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
