Résidence - Neoresid Lambret à Lille

Résidence : Neoresid Lambret - Lille

Dossier : 5635

Lille

Etudiants

A propos

Type : T1 Surface : 17.80 m² Carrez Exposition : 0 Etage : 1 Loyer annuel : 3 824,00 € Rentabilité : 5.22% Balcon : Parking : Oui, n°39

Prix TTC : 74 640,00 €

A propos de la résidence

La résidence construite en 2007, est implantée dans un quartier vivant, offrant un cadre de vie idéal pour une vie étudiante alliant détente et sérieux.

Elle propose des logements étudiants, d'une superficie moyenne de 19 m².

Notée 8,2/10 sur les avis Google.com

Plus d'informations sur la résidence

Ville : Lille (59000) Exploitant : NEORESID Fiscalité : LMNP Date de livraison : Date de dernière AG : 24/05/2024 Propriété locaux d'exploitation : Nombre d'étages : Nombre de lots : Références cadastrales : Section EK / n°717, 718, 719, 720, 721 Classement résidence tourismes : non

La résidence construite en 2007, est implantée dans un quartier vivant, offrant un cadre de vie idéal pour une vie étudiante alliant détente et sérieux.

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.

Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Lille avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,22 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.

T1 de 17,80 m² + parking
Prix de vente de 73.200 € FAI HT + 1.440 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 3.824 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 260 €HT/an
La taxe foncière 433 €/an

Classe énergie : E

N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.