A propos
Prix TTC : 83 560,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2005, la résidence dispose d'un emplacement parfait pour conjuguer études et détentes diverses.
Les résidences "Studéa Val d'Europe 1 et 2 " proposent des studios meublés de 16 à 23 m², répartis dans 2 bâtiments.
Elle est notée de 8/10 par les avis Google.com
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2005, la résidence dispose d'un emplacement parfait pour conjuguer études et détentes diverses. Les résidences "Studéa Val d'Europe 1 et 2 " proposent des studios meublés de 16 à 23 m², répartis dans 2 bâtiments.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Serris avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,40 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 19,18 m²
Prix de vente de 81.800 € FAI HT + 1.760 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.413 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 304 €/an
La taxe foncière 424 €/an, dont tom récupérable de 56 €
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
