A propos
Prix TTC : 117 680,00 €
A propos de la résidence
La résidence Studea Sèvres, construite en 2008, s’élève au cœur d’un parc boisé.
Elle se compose de 201 appartements, de 18 m² à 32 m², répartis sur 5 étages. La résidence a vue ses espaces communs rénovés en 2021.
Elle est notée 8,8/10 sur le site Location-étudiant.fr
Plus d'informations sur la résidence
La résidence Studea Sèvres, construite en 2008, s’élève au cœur d’un parc boisé.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Sèvres avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.91 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 bis de 20.16 m² Carrez
Prix de vente de 115.500€ FAI HT + 2.180 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 5.674€ HT /an
Charges de copropriété de 213€ / an
La taxe foncière 701 €/an
Classe énergie : D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
