Résidence - 5 Épi à Avignon

Résidence : 5 Épi - Avignon

Dossier : 5174g

Avignon

Etudiants

A propos

Type : T2 Surface : 40.55 m² Carrez Exposition : 0 Etage : 3 Loyer annuel : 2 812,00 € Rentabilité : 5.3% Balcon : Parking : Non

Fiche technique

Prix TTC : 53 800,00 €

A propos de la résidence

Construite en 2000, la résidence "5 Epi" est située à proximité du centre-ville d'Avignon et de son université. Un plan de travaux est pris en charge par l'exploitant entre 2018 et 2026 (260k€).

Elle dispose de 148 studios et appartements ,de 18 m² au T2 de 35 m².

Elle est notée 8,4/10 sur le site location-etudiant.fr

Plus d'informations sur la résidence

Ville : Avignon (84000) Exploitant : PIERREVAL Fiscalité : LMNP Date de livraison : 20/12/1999 Date de dernière AG : 14/06/2024 Propriété locaux d'exploitation : Exploitant Nombre d'étages : Nombre de lots : 148 Références cadastrales : Section IL n°498 Classement résidence tourismes : non

Construite en 2000, la résidence "5 Epi" est située à proximité du centre-ville d'Avignon et de son université.

A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Avignon avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.3% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.

Un T2 de 40.55 m² Carrez
Prix de vente de 53.000 € FAI HT + 800 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 2.812€ HT /an
Charges de copropriété de 225€ / an
La taxe foncière 737 €/an

Classe énergie : E

N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.