A propos
Prix TTC : 104 600,00 €
A propos de la résidence
Résidence mixte étudiants / affaires, construite en 2008, bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur d’Avignon.
Elle propose des appartements indépendants entièrement équipés, du studio au T2.
Notée 8/10 sur le site location-étudiant.fr
Plus d'informations sur la résidence
Résidence mixte étudiants / affaires, construite en 2008, bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur d’Avignon. Elle propose des appartements indépendants entièrement équipés, du studio au T2.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Avignon avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 34,89 m²
Prix de vente de 103.000 € FAI HT + 1.600 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2021 - 30/09/2030
Loyer annuel hors taxes de 6.192 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 561 €/an
La taxe foncière 681 €/an, dont tom récupérable de 129 €
DPE : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
