A propos
Prix TTC : 141 400,00 €
A propos de la résidence
La résidence Etudiante exploitée par Les Estudines à Aix-en-Provence, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Plus d'informations sur la résidence
La résidence Etudiante exploitée par Les Estudines à Aix-en-Provence, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Aix-en-Provence avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,20 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T2 de 29.02 m² + pkg
Prix de vente de 139.000 € FAI HT + 2.400 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 5.834 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 0 €HT/an
La taxe foncière 593 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.