A propos
Prix TTC : 87 080,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2013, la résidence est située dans le nouveau quartier d'Asnières, sur les Quais de Seine, tout proche des transports (RER C, bus) et de nombreux commerces.
Elle compose de studios de 18 à 22 m2, répartis sur 5 niveaux.
Elle est notée 7,4/10 par ses résidents (Google.com).
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2013, la résidence est située dans le nouveau quartier d'Asnières, sur les Quais de Seine, tout proche des transports (RER C, bus) et de nombreux commerces. Elle compose de studios de 18 à 22 m2, répartis sur 5 niveaux.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Asnières-sur-Seine avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,64 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T1 de 18,40 m²
Prix de vente de 85.400 € FAI HT + 1.680 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.815 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 120 €HT/an
La taxe foncière 240 €/an
Classe énergie : En cours de réalisation
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
