Résidence - Stud'City Jules Verne à Clermont-Ferrand

Résidence : Stud'City Jules Verne - Clermont-Ferrand

Dossier : 5448

Clermont-Ferrand

Etudiants

A propos

Type : T1 Surface : 24.37 m² Carrez Exposition : 0 Etage : 5 Loyer annuel : 3 579,00 € Rentabilité : 6% Balcon : Non Parking : Non

Prix TTC : 60 440,00 €

A propos de la résidence

Plus d'informations sur la résidence

Ville : Clermont-Ferrand (63000) Exploitant : RESIDE ETUDES Fiscalité : LMNP Date de livraison : 15/09/2003 Date de dernière AG : 30/05/2024 Propriété locaux d'exploitation : Nombre d'étages : 5 Nombre de lots : 130 Références cadastrales : Section EO n°744, 1182, 697, 1202, 1199, 1229, 1361 Classement résidence tourismes : non

La résidence construite en 2003, offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, au cœur d'un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des facultés. Elle propose 130 appartements, du T1 de 18 au T2 de 36 m², répartis sur 5 étages. Notée 7,8/10 sur les avis Google.com

Cet investissement en résidence étudiante à Clermont-Ferrand avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.

Un T1 de 24,37 m²
Prix de vente de 59.700 € FAI HT + 740 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 3.579 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 162 €/an
La taxe foncière 637 €/an,

Classe énergie : C

N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.