A propos
Prix TTC : 76 200,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2003, la résidence est située au coeur du Technopôle de Château-Gombert.
Elle comporte des logements de type T1 et T2, de 19 à 40 m², répartis sur 4 niveaux.
Elle est notée 6,2 / 10 par ses résidents.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2003, la résidence est située au cœur du Technopôle de Château-Gombert.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Marseille avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 de 18,95 m² Carrez
Prix de vente de 75.500 € FAI HT + 700 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 3.773€ HT /an
La taxe foncière 630 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
