A propos
Prix TTC : 149 160,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2018, la résidence moderne est située non loin de la rue Berlioz qui offre un accès, en quelques minutes à pied, aux commerces et services. Elle propose de belles prestations avec sa bibliothèque et son jardin paysager très appréciés.
Elle est composée de 105 appartements du studio au T3 avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
La résidence est noté 8,8/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2018, la résidence moderne est située non loin de la rue Berlioz qui offre un accès, en quelques minutes à pied, aux commerces et services.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Saint-Michel-sur-Orge avec un loyer sécurisé par un bail nu, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.03 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 50.03 m² Carrez + cave
Prix de vente de 146.700 € FAI HT + 2.460 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 7.501 HT /an
La taxe foncière 1.140 €/an
Classe énergie : D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
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5798 - Saint-Michel-sur-Orge - LES JARDINS D ARCADIE
Loyer annuel : 7 501,00 €