A propos
Prix TTC : 112 120,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2013, la résidence est située en cœur de ville, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec de nombreuses animations et des espace communs conviviaux (restaurant, bibliothèque, terrasse détente, restaurant climatisé...)
Elle est composée de 78 appartements allant du T1 de 27 m² au T2 de 57 m².
La résidence est notée 8/10 sur le site MDRS.fr.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2013, la résidence est située en cœur de ville, proche de toutes les commodités.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Saint-Étienne avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T1 bis de 44.46 m² Carrez + balcon de 3.36 m² et parking
Prix de vente de 132.000 € FAI HT + 2.200 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 7.924 € HT /an
Charges de copropriété de 55€ / an
La taxe foncière 1001 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
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