A propos
Prix TTC : 74 000,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2012, la résidence est située dans un cadre idyllique et naturel. Elle offre une évasion garantie et propose des prestations de grande qualité avec de beaux aménagements (piscine, bain à remous, etc...).
Elle est composée de maisonnettes allant du T2 au T3.
La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2012, la résidence est située dans un cadre idyllique et naturel. Elle offre une évasion garantie et propose des prestations de grande qualité avec de beaux aménagements (piscine, bain à remous, etc...).
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence Affaires à Malaucène avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,80 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Duplex de 45.60 m² Carrez + terrasse et balcon + parking
Prix de vente de 73.000 € FAI HT + 1.000 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans en 3/6/9 (01/10/2021 - 30/09/2030)
Loyer annuel hors taxes de 4.952 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 667 €HT/an
La taxe foncière 531 €/an
Classe énergie : DPE : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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5468 - Malaucène - GARDEN & CITY
Loyer annuel : 4 952,00 €