A propos
Prix TTC : 86 880,00 €
A propos de la résidence
Situé à proximité de la montagne Sainte-Victoire, à seulement 14 km du centre d'Aix-en-Provence, l'appart - hôtel Garden & city Aix-en-Provence offre un cadre de vie confortable aux odeurs et couleurs des marchés Provençaux typiques.
L’appart 'hôtel Garden City Rousset propose 141 villas et appartements meublés, de la chambre à la villa 4 pièces.
L' appart-hôtel Garden & city Aix-en-Provence a obtenu une très bonne note de 7,2/10 sur les avis Google.
Plus d'informations sur la résidence
Situé à proximité de la montagne Sainte-Victoire, à seulement 14 km du centre d'Aix-en-Provence, l'appart - hôtel Garden & city Aix-en-Provence offre un cadre de vie confortable aux odeurs et couleurs des marchés Provençaux typiques.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires / tourisme à Rousset avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,15 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un duplex de 47.06 m² Carrez + terrasse
Prix de vente de 85.400 € FAI HT + 1.480 € de TVA récupérable
Bail : 11 ans et 9 mois ferme - 01/10/2020 - 30/06/2032
Loyer annuel hors taxes de 5.251 € HT /an
Charges de copropriété : 283 €
Fonds de travaux : 85 €/an
La taxe foncière 581 €/an dont 143 € de tom récupérable
Classe énergie : D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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5029 - Rousset - GARDEN & CITY
Loyer annuel : 5 251,00 €