A propos
Prix TTC : 90 420,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2009, la résidence est située dans un cadre idyllique entourée par la nature et les flagrances typiques de la Provence. Elle propose des prestations de qualité avec notamment sa piscine extérieure, sa pataugeoire, son sauna...
Elle est composé de 112 cottages de 35 m² environ.
La résidence est notée 7.9/10 selon les avis booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2009, la résidence est située dans un cadre idyllique entourée par la nature et les flagrances typiques de la Provence. Elle propose des prestations de qualité avec notamment sa piscine extérieure, sa pataugeoire, son sauna... Elle est composé de 112 cottages de 35 m² environ. La résidence est notée 7.9/10 selon les avis booking.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Sollies-Toucas avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.25 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T3 de 33.54 m²
Prix de vente de 89.100 € FAI HT + 1320 € de TVA récupérable
Bail : tacite reconduction
Loyer annuel hors taxes de 5571 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 387 €/an
La taxe foncière 418€/an.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
Lots disponibles sur la même résidence
5003 - Solliès-Toucas - LAGRANGE VACANCES
Loyer annuel : 5 571,00 €