A propos
Prix TTC : 134 920,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2013, la résidence est située dans les hauteurs de la ville avec une belle vue sur la vallée. Elle propose des prestations de qualité avec de nombreux espaces communs conviviaux (piscines intérieures et extérieures, salle de sport, etc)
Elle est composée de maisonettes allant du T2 de 30 m² au T4 de 59 m².
La résidence est noté 8.2/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2013, la résidence est située dans les hauteurs de la ville avec une belle vue sur la vallée.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Sarlat-la-Canéda avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.3 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Maison individuelle T3 de 41,88m² Carrez + terrasse de 7.2 m²
Prix de vente de 133.600 € FAI HT + 1.320 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 7079 € HT /an
Charges de copropriété de 327 € / an
La taxe foncière 348 €/an
Classe énergie : D
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
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