A propos
Prix TTC : 92 360,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2015, la résidence est située à quelques minutes des plages landaises. Elle propose des prestations de qualité avec un sauna, une salle de fitness et deux piscines chauffées dont l’une en intérieur. Le mini-club accueille les enfants de 4-12 ans.
Elle est composée de maisons allant du T2 de 33 m² au T4 de 59 m².
La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2015, la résidence est située à quelques minutes des plages landaises. Elle propose des prestations de qualité avec un sauna, une salle de fitness et deux piscines chauffées dont l’une en intérieur.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Mimizan avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6,18 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 33.20 m² avec balcon ouvert
Prix de vente de 90.800 € FAI HT + 1.560 € de TVA récupérable
Bail : Tacite prolongation depuis le 21/06/2024
Loyer annuel hors taxes de 5.614 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 341 €/an
La taxe foncière 199 €/an.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
Lots disponibles sur la même résidence
5439 - Mimizan - NEMEA
Loyer annuel : 5 614,00 €