A propos
Prix TTC : 37 200,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2009, la résidence est située non loin de la marina, des restaurants et commerces. Elle donne un accès à de nombreuses activités nautiques et autres divertissements pour les sportifs ou la famille.
Elle est composée d'appartements allant du studio de 19 m² au T2 de 45 m²
La résidence est notée 6/10 selon les avis booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2009, la résidence est située non loin de la marina, des restaurants et commerces. Elle donne un accès à de nombreuses activités nautiques et autres divertissements pour les sportifs ou la famille.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Agde avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,20 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T1 de 19,40 m² + balcon
Prix de vente de 37.000 € FAI HT + 200 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans en 3/6/9 (01/10/2022 - 30/09/2031)
Loyer annuel hors taxes de 1.925 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 344 €HT/an
La taxe foncière 571 €/an
Classe énergie : DPE : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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5608 - Agde - VACANCEOLE
Loyer annuel : 1 925,00 €