A propos
Prix TTC : 61 400,00 €
A propos de la résidence
Construite en 2012, la résidence est située non loin des plages et autres attractions touristiques. Elle propose une décoration extérieure originale et des prestations de qualité (piscine, salle de sport...)
Elle est composée d'appartements / maisons allant du T1 de 20 m² au T3 de 70 m².
La résidence est notée 7/10 selon les avis google.com.
Plus d'informations sur la résidence
Construite en 2012, la résidence est située non loin des plages et autres attractions touristiques. Elle propose une décoration extérieure originale et des prestations de qualité (piscine, salle de sport...) Elle est composée d'appartements / maisons allant du T1 de 20 m² au T3 de 70 m².
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Argeles-sur-Mer avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,80 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T2 de 30,24 m² + balcon + pkg
Prix de vente de 60.500 € FAI HT + 900 € de TVA récupérable
Bail : 9 ans en 3/6/9 (01/07/2021 - 30/06/2030)
Loyer annuel hors taxes de 2.900 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 169 €HT/an
La taxe foncière 486 €/an dont 86 € de TOM récupérable
Classe énergie : DPE : B
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
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5469 - Argelès-sur-Mer - VACANCEOLE
Loyer annuel : 2 900,00 €