A propos
Prix TTC : 21 000,00 €
A propos de la résidence
Ancienne caserne réhabilitée en 2007, la résidence offre une étape idéale pour visiter la région au riche patrimoine. Elle propose de solides prestations avec des appartements aux belles surfaces et des parties communes accueillantes.
Elle est composée de 73 appartements allant du T1 au T2.
La résidence est notée 7.2/10 selon les avis booking.com.
Plus d'informations sur la résidence
Appartement LMNP à Epernay - T2 de 33 m² - Prix: 21.000€ - Rentabilité: 8.64% + droit de séjours
Ancienne caserne réhabilitée en 2011, la résidence offre une étape idéale pour visiter la région au riche patrimoine. Elle propose de solides prestations avec des appartements aux belles surfaces et des parties communes accueillantes. Elle est composée de 73 appartements allant du T1 au T2. La résidence est notée 7.2/10 selon les avis booking.com.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC ) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence tourisme à Epernay avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement minimum assuré de 8.64% HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Un T2 de 33,33 m²
Prix de vente: 21.000€ FAI HT
Bail: tacite reconduction depuis le 20/05/2023
Loyer annuel HT: 1815€HT/an
Charges de copropriété: 309 €/an
La taxe foncière 426 €/an, dont tom récupérable de 69€
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
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