A propos
Prix TTC : 75 160,00 €
A propos de la résidence
La résidence construite en 2009, offre un emplacement idéal que ce soit pour un séjour d'affaires ou de tourisme.
Elle propose des appartements meublés, du T1 de 28 m² au T5 de 100 m², répartis sur 4 niveaux.
Notée 6.8/10 par selon les avis google.com
Plus d'informations sur la résidence
La résidence construite en 2009, offre un emplacement idéal que ce soit pour un séjour d'affaires ou de tourisme.
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l’amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence de tourisme / affaires à Saint-Malo avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,60 % HT/HT (loyer HT sur prix d’achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
T1 bis 28,78 m² + balcon + pkg
Prix de vente de 73.800 € FAI HT + 1.360 € de TVA récupérable
Loyer annuel hors taxes de 4.136 € HT /an
Les charges non récupérables sont de 508 €HT/an
La taxe foncière 587 €/an
Classe énergie : C
N'hésitez pas à nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de détails sur ce bien.
Localisation
Documents associés
Lots disponibles sur la même résidence
5541 - Saint-Malo - WEST FINANCES
Loyer annuel : 4 136,00 €